申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，但是沒(méi)有操作會(huì)不會(huì)有什么影響

申請(qǐng)?zhí)崆斑€款但是沒(méi)有操作是沒(méi)有影響的，只需房貸到了還款日，按照原來(lái)的計(jì)劃進(jìn)行還款即可。因?yàn)樘崆斑€款屬于還款計(jì)劃之外的，用戶沒(méi)有進(jìn)行提前還款，并不屬于用戶違約，沒(méi)有違約自然就不會(huì)產(chǎn)生負(fù)面影響。另外，用戶申請(qǐng)?zhí)崆斑€款之前，最好是考慮清楚是否需要提前還款，經(jīng)常申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，最后又不還款，難免會(huì)影響貸款機(jī)構(gòu)對(duì)于用戶的評(píng)價(jià)。

提前還貸的注意事項(xiàng)有哪些
1、了解提前還貸的要求

按照不同銀行的要求，借款人想提前還貸必須已經(jīng)還款半年以上，甚至一年以上。銀行一般要求借款人提前十五個(gè)工作日提交書(shū)面或電話申請(qǐng)，銀行接到申請(qǐng)后要審批，一般要一個(gè)月左右的時(shí)間。此外，各家銀行對(duì)于提前還貸的要求的細(xì)節(jié)有所不同，借款人需提前了解。

2、準(zhǔn)備好提前還貸的文件

借款人在電話或書(shū)面申請(qǐng)后，要攜帶身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來(lái)提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，最好找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)做委托公證，避免不必要的風(fēng)險(xiǎn)。

3、不是所有貸款人都適合提前還貸

這里建議以下幾種情況：享受公積金貸款和七折利率;等額本息還款已經(jīng)超過(guò)五年，貸款早期還款中大部分為利息的;等額本金還款期超過(guò)三分之一的;手上還有其他理財(cái)項(xiàng)目或是做生意的貸款客戶都不必急于還款

4、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款

按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還貸應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且歸還的金額應(yīng)超過(guò)六個(gè)月的還款額。此外，借款合同中規(guī)定提前還款者不應(yīng)出現(xiàn)逾期不還的情況，如果有逾期不還，應(yīng)先還完欠款再申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。